“东风吹，战鼓擂，现在买房谁怕谁！”房地产长时间低迷后，终于迎来了小春天。最近，房产中介的朋友圈又开始洋溢起热闹的氛围。“房地产的春天是不是真的来了？”“地产好政策不断出台！房企如何迎接春天？”新闻推送中关于房地产的信息也逐渐明朗起来。
开年以来，各地争先恐后迈出了房贷利率下降的步伐。放贷时间加速，政策利好。就连房地产版块都在持续走绿的股市中走出一片红。最近，房地产板块大涨，而且涨幅已经远远超出预期了。
目前，全国已经有开放限购的趋势，多地放开房地产调控手段。主要集中在以下几个策略中：
1，降低首付比例，尤其是公积金贷款的比例。
2，降低贷款利率。
目前全国已经多地放开了房地产的调控手段，那么这些手段集中在以下几个策略：
1、降低首付比例，特别是公积金贷款的比例，目前兰州、山西省晋中、广西南宁、菏泽等等降低首付比例；
2、降低贷款利率，特别是首套贷款利率。
这对于刚需来说是一个非常大的利好，而且这个利好是长期性的。影响到股市中，直接带动了房地产版块的长期看好。谢治宇之类的主流基金经理已经开始配置房地产版块了。普通投资者是否跟风房地产版块？这就要看个人的看法和选择了。
